租赁经营合同范本

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　　出租方：＿＿＿＿；

　　承租方：＿＿＿＿；

　　承租经营者：＿＿＿＿；

　　租赁企业名称：＿＿＿；

　　地址：＿＿＿＿；

　　所有制性质：＿＿＿＿；

　　帐号：＿＿＿＿；

　　经营范围：＿＿＿＿；

　　出租方与承租方双方根据＿＿＿＿，经协商签订本合同。

　　一、租赁企业概况

　　１、固定资产：＿＿＿＿

　　２、自有流动资金：＿＿＿＿

　　３、产品、产值、产量：＿＿＿＿

　　二、租赁期限

　　共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

　　三、交接手续：＿＿＿＿

　　四、经营目标

　　承租方在承租期内必须完成下列指标：

　　１、总产值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿年＿＿＿＿元、

　　２、实现利润：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿年＿＿＿＿元、

　　五、租金

　　１、租金数额：＿＿＿＿

　　２、租金计算方法：＿＿＿＿

　　３、租金交付期限和交付办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　六、租赁收入的分配

　　１、承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿

　　２、对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方＿＿＿＿，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配、具体办法为：＿＿＿

　　３、承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费、数额为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，预支办法为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　八、担保

　　１、承租方提供下列财产作抵押：现金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折价＿＿＿＿元；总额计为＿＿＿＿元。

　　２、＿＿＿＿自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：＿＿＿＿＿＿＿，总额＿＿＿＿元。

　　３、＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总额为＿＿＿＿元。

　　九、双方的权利和义务

　　出租方有权：

　　１、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方有权：

　　１、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　出租方有义务：

　　１、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方有义务：

　　１、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十、合同的变更和解除

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十一、违约责任

　　出租方的责任

　　１、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方的责任

　　１、因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以＿＿＿＿、＿＿＿＿的保证财产抵交、此外，还应在＿＿＿＿天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：＿＿＿＿

　　２、不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３、部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　４、对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金

　　5、承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付、不按期交付时，＿＿＿＿＿＿＿

　　十二、租赁期满后资产的返还和验收

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十三、争议的解决方式

　　双方因本合同发生纠纷时，应协商解决、协商不成时，以下列第＿＿＿＿种方法解决：

　　１、提交＿＿＿＿工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁、

　　２、提交＿＿＿＿人民法院审判、

　　十四、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿时起生效、合同正本一式２份，出租方和承租方各执１份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　出租方：（公章） ＿＿＿＿＿＿＿＿                              承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿                                   地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法人代表（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿                           承租经营者（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方保证人：１、＿＿＿＿   ２、＿＿＿＿

　　签约时间：＿＿＿＿  年＿＿＿＿  月＿＿＿＿  日

　　签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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