餐企正试水合伙制度 那家先驱企业却遇麻烦了！

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　万科领导人公开表示的两点都没有达到，那万科为什么要推出合伙人制度呢？

　　很简单，就是想实现管理层持股，让管理层变得铁板一块，进而绑架所有的大股东。

　　这一点，我们在万宝股权之争之后王石的一句话就可以看出端倪：如果宝能控股万科，我将率团队集体出走，再造一个万科。如果没有合伙人制度对万科管理层和核心团队的控制，王石不会说出这样的话。

　　可能有人说，人才的流失，股票收益的下降，还有加强对管理层的管理并绑架大股东，这些事情要不就是小事，要不就是好事，怎么会危言耸听到把万科拉入万丈深渊呢?

　　3万科的发展已埋下巨大隐患

　　别着急，我们慢慢谈。

　　万科的合伙人制度里有一个核心：

　　跟投制度。前面已经提过，万科要求项目操作团队必须跟投自己的项目，员工可以自愿跟投自己的项目，也可以跟投所有的项目。

　　这一点，对万科员工收入提升来说是有着非常积极意义的，有分公司管理人员因为2015年房价的暴涨，跟投分红比例高达近百分百，比高利贷还要高，当然，比万科的股东和股民的收益也要高的多。

　　但是，就是这样一个制度，为万科的发展埋下了巨大的隐患。

　　做出这样的研判，有这样几方面的原因。

　　跟投制度让员工的收入有了明显提升

　　首先，跟投制度让管理层的重点偏移。

　　万科不是一天发展起来的，在万科发展的过程中，他们对品牌，对客户的重视一直非常高，也正是因为有了这样的重视，才有了万科的今天。

　　但是在合伙人制度之后，管理层成为了投资人，并且事实上他们的投资收益要快于要高于普通股东，所以这会让他们只追求利益，这就会让他们对品牌和客户的重视下降，这一点影响是非常大的。

　　很多人都知道，项目的营销管理和财务管理要分开，但是现在，万科的营销人就是财务管理人，运动员是他们，财务也是他们，这样，能不出问题吗?

　　其次，跟投制度让部分管理层变得贪婪。

　　据离开万科的前内部人士透露，万科的跟投制度有一项没有公开的规定：管理团队拥有营销费用的管理权。

　　其实开发商的管理团队都有营销费用的管理权，这很正常，但不一样的是，万科的管理团队可以省费用，然后省下的费用作为团队的奖励。

　　如此一来，我们就可以看到，万科在媒体上的广告投放大大减少，在2015年，万科某一线城市的网站投放广告费用仅为30万。

　　再次，我们还看到，万科和媒体正常的沟通都没有了。

　　这样一来，万科一有风水草动，媒体不落井下石才怪呢。但是，公关费用已经进了管理层口袋了，至于媒体怎么抨击万科，又有谁会在乎?

　　没有持续的媒体公关，负面新闻就会很频繁。

　　可能有网友会说，万科品牌影响力太大了，不需要做广告就能将房子卖好。是，这一点我承认，但是，如果适当的投放广告宣传项目，项目卖出更高的价格，实现更快的资金流转率，不是能给股东带来更高的收益吗?

　　但是，这笔费用被万科合伙人通过合法的、公开的方式吞掉了。

　　最后，我们可以发现，在万科实行合伙人制度之后，对投诉、对负面信息的曝光处理方式完全不同了。

　　在以前，业主投诉，开发商会积极应对，即便是业主在论坛发个贴，也会有人专门跟进，但现在，你帖子发到人民网，万科也不会有人理你。

　　过去，有业主维权什么的，万科会让多个部门协调跟进。但现在，虽然万科成立了事件合伙人制度，但是，大家的重心都放在怎么赚钱上，还有谁会负责这样的事情？这不，最近双月湾就闹得不可开交。

　　王石和郁亮说得都没错，人才是万科最重要的，但是只想着赚钱的人才其实并不重要，真正重要的，是万科的品牌和对万科无比信任的客户。没有了这些，万科，或真的将被合伙人制度拉入万丈深渊。

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本文转载自：餐饮老板内参

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