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2017上半年，重庆/成都/杭州等典型城市购物中心租金大曝光

2017年12月25日转载自：商业地产云智库作者：唐荣荣

第3页（共4页）：2017上半年，重庆/成都/杭州等典型城市购物中心租金大曝光[3]

内容摘要：2017上半年，重庆、成都、武汉、杭州、南京、天津等典型二线城市购物中心首层租金大曝光！据赢商大数据中心监测，2017年1月-6月，重庆、成都、天津、杭州、南京、武汉6个二线典型城市购物中心首层平均租金在458.5-70...

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核心商圈购物中心首层平均租金： 2017上半年，杭州核心商圈（包括武林商圈、钱江新城商圈等）购物中心首层平均租金达996元/㎡/月，半年度环比微涨0.1%，较2016年上半年同比增长0.4%，呈缓慢上升趋势。

2014-2017上半年，主要得益于“地铁+中心”的优势，杭州核心商圈购物中心首层平均租金在990-1005元/㎡/月，季度环比涨跌持平，总体波动不大。

非核心商圈购物中心首层平均租金：由于新入市优质项目对现存项目造成竞争，2017上半年，非核心商圈（包括城南商圈、下沙商圈、滨江商圈等）购物中心首层平均租金环比下降2.3%至344元/㎡/月，高于2016年上半年同期水平。

2014-2017年上半年，杭州非核心商圈购物中心首层平均租金在295-352元/㎡/月，呈稳中上升趋势。

南京

购物中心首层平均租金462元/㎡/月

全市购物中心首层平均租金： 2017上半年，南京全市购物中心首层平均租金为462元/㎡/月，半年度环比上涨1.3% ；但较2016上半年同比下降1.6% ，并低于去年平均水平。

核心商圈购物中心首层平均租金： 2017上半年，南京核心商圈（包括新街口商圈、夫子庙商圈等）购物中心首层平均租金达765元/㎡/月，并于2016 -2017年上半年租金一直保持平稳。

2014-2017上半年，南京核心商圈购物中心首层平均租金在690-765元/㎡/月，由于夫子庙商圈购物中心租金逐年增长，整体租金水平呈上行趋势。

非核心商圈购物中心首层平均租金： 2017上半年，南京非核心商圈（包括湖南路商圈、新江东商圈等）购物中心首层平均租金达367.5元/㎡/月，半年度环比上涨1% ，但较2016年上半年同比下降3.1% ，远低于同期水平。

2014-2017上半年，南京非核心商圈购物中心首层平均租金在367.5-381元/㎡/月，基本保持平稳。

天津

购物中心首层平均租金458.5元/㎡/月

全市购物中心首层平均租金： 2017上半年，天津全市购物中心首层平均租金为458.5元/㎡/月，半年度环比、同比均微涨0.2% 。

2014-2017上半年，天津全市购物中心首层平均租金在457-513元/㎡/月，季度环比下降0.4%。其中，2014年Q1至2015年Q1，购物中心首层平均租金呈平稳上升态势，最高达513元/㎡/月；而自2015年Q2开始，全市首层平均租金开始呈下降态势，并于近两年保持在458-460元/㎡/月。

核心商圈购物中心首层平均租金： 2017上半年，天津核心商圈（包括南京路-滨江道-和平路商圈、鼓楼商圈、友谊路商圈、小白楼商圈、解放路商圈）购物中心首层平均租金达770.5元/㎡/月，半年度环比下跌1.7% ，较2016年上半年同比下降0.7% ，呈下行趋势。

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本文转载自：商业地产云智库作者：唐荣荣