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2017上半年,重庆/成都/杭州等典型城市购物中心租金大曝光

2017年12月25日  转载自:商业地产云智库 作者:唐荣荣

第4页(共4页):2017上半年,重庆/成都/杭州等典型城市购物中心租金大曝光[4]

内容摘要:2017上半年,重庆、成都、武汉、杭州、南京、天津等典型二线城市购物中心首层租金大曝光!据赢商大数据中心监测,2017年1月-6月,重庆、成都、天津、杭州、南京、武汉6个二线典型城市购物中心首层平均租金在458.5-70...
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2014-2017上半年,天津核心商圈购物中心首层平均租金在769-1050元/㎡/月,季度环比下跌1.8%;其中在2014年Q2达到最高值,随后呈逐渐下降趋势,到2016年回归平稳。

非核心商圈购物中心首层平均租金:  受益于京津冀协同发展的快速推进及自贸区的政策利好, 天津滨海新区商业迎来发展机遇,租金呈稳中上涨趋势。

2017上半年,天津非核心商圈   (包括泰达开发区商圈、津滨大道商圈、津南核心商圈、河东CBD商圈、武清商圈、空港经济区商圈)购物中心首层平均租金为360.8元/㎡/月  ,半年度环比上涨2.4%  ,较2016年上半年同比增长1.8%  。

2014-2017上半年,天津非核心商圈购物中心首层平均租金在325-360元/㎡/月,季度环比平均上涨8.1%。

武汉

购物中心首层平均租金达631.3元/㎡/月  

全市购物中心首层平均租金:  2017上半年,由于优质新开业购物中心集中入市,武汉全市招商压力持续,首层平均租金为631.3元/㎡/月  ,半年度环比下降4.2%  ,较2016年上半年同比下降3.8%  。

2014-2017年上半年,武汉全市购物中心首层平均租金在591- 658.3元/㎡/月,季度环比平均上涨0.2%。

02

未来典型二线城市  

购物中心首层租金走势预测    

据赢商大数据中心监测,截至2017上半年,重庆、成都、天津、南京、杭州、武汉6个城市的购物中心(商业面积3万㎡及以上)存量达3336万㎡,预计2017-2018年,新增供应约2427.5万㎡。

根据各城市未来新增商业体量、项目品牌调整及市场发展情况,对未来典型二线城市购物中心首层租金走势进行以下预测:

 

特别说明:本文数据主要来源于赢商大数据中心,部分数据采集于各城市统计局、商务局、购物中心协会、商会等第三方机构官方公开数据,数据仅在于分享,不作任何商业用途;因租金随着市场变化存在诸多不可控因素,数据仅供参考;数据采集时间截至2017年6月30日,如有疑问,欢迎在留言区联系我们。

赢商大数据中心是中国最大的商业地产与零售行业数据平台。专注于构建商业地产及零售行业云数据体系,是业内数据量最大、数据维度最全、数据时效性最强的行业数据云生态系统。

数据全貌  :5000+购物中心数据;59000个品牌数据;城市数据、商圈数据、商业空置率、商圈客流及消费者特征等数据;商业地产企业项目规划及运营数据等。

产品服务  :为开发商、品牌商提供招商/选址决策,市场/企业/竞品/运营监测, 客流/消费者画像分析、项目诊断/城市进入/地块评估以及其他特定研究;并为政府及投资机构提供行业宏观研究、商业测评、商圈评估、区域发展研判以及投资决策等。 

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本文转载自:商业地产云智库 作者:唐荣荣

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