当前位置：『创业学院』->文章正文

店面选址陷阱大总结

2017年12月28日转载自互联网

内容摘要：店面选址的门道非常多，根据定位的不同，你可以有无限多的选择，但以下这些店面选址陷阱是切记要注意的：1、客流冷清的店铺切莫去租：客流来往很冷清的街道店铺，一定有它冷清的原因，虽然你大约觉得它应该可以赚钱，...

热门精品厨艺教程推荐：
卤肉卷饼技术正宗肉夹馍技术黄金土豆饼老济南把子肉正宗原汁炖牛肉凉皮商用教程果香鸡柳棒正宗麻椒鸡商用技术厨师宝典夜市新宠芝士黄金薯网红臭豆腐技术驴肉火烧技术柳州螺蛳粉配方蟹黄锅巴鸡技术秘方排骨米饭正宗台湾卤肉饭可真正商用的包子技术正宗新疆椒麻鸡酱香米线锅巴土豆香辣肉酱面/米线台湾牛肉面单县羊肉汤襄阳牛肉面杨国富麻辣烫秘制红烧肉麻辣串炸串青一色特色菜酸辣粉技术黄焖鸡米饭千里香馄饨枣庄辣子鸡重庆麻辣鱼牛杂汤淮南牛肉汤麻辣香锅过桥米线/砂锅米线土豆粉安徽牛肉板面 ...更多

店面选址的门道非常多，根据定位的不同，你可以有无限多的选择，但以下这些店面选址陷阱是切记要注意的：

1、客流冷清的店铺切莫去租：客流来往很冷清的街道店铺，一定有它冷清的原因，虽然你大约觉得它应该可以赚钱，也不要信这个邪。当然，你如果无所谓赚不赚钱，只为玩票又另当别论。

2、绝不相信酒香不怕巷子深的老话，时代不一样了，没有谁是非要在你这里吃饭才能饱的。一定要让你的店引人注目，这年头，注意力就是竞争力呀。

3、情愿去租房价高的店铺，也不租多几倍面积的偏僻胡同，即使资金不足，也应该租相当闹市的地方。即使资金有限，一开始店面小点也没关系，人流多，资金周转就快，赚钱也多。很多人在这上面犯了毛病，求面积不求人流，是生意的最大忌讳。

4、太宽的路面都不合适做餐饮，在城市里尤为重要。

5、很重要也很需要注意的一条是：每条街道都是有阴阳两面的，有时候街的左边也许比不上右边，可在这个地段是这样，另外一个地段则不是。要看清楚，有的街很奇怪，通过街的一边很赚钱，街的另一边则亏钱无数，租金却差不多。你说那是风水不好？得，问风水不如问自己，你先坐公交、地铁、打车、开车、步行自己试着走走，看你自己爱走哪边？

6、肯德基、麦当劳选址肯定没有问题，你在旁边也开一餐馆就能火？错！你得看你的定位和它们是否相似，能不能拼过人家的服务，最重要的是，你的顾客会不会被对手截住？

7、切莫跟风：某某美食一条街，某某小吃一条街，大忌！你首先得看清这条街是不是现在大家都在赚钱，还是总体在亏钱，以后会怎么样？周围还有没有别的种类的店铺？还是那句话，你别指望大家专门为吃而嘱专程拜访你的美食．

8、你的资金如果还等不到生产好起来，你就无法生存下去就必须离开的街道，一定不要去租，生意不好，越是亏钱的时候，越是无人救你。

9、不要相信朋友无数，店铺偏僻点没关系的大话，这是感觉自我良好的最大错误，做餐饮的人最容易这样做，很多原本在老店生意很好的餐馆开了新店后却雄风不在，大一半就是犯了这样的错误。

10、大型卖场旁边的餐馆就一定火？在选址时，你可千万别忘记看看主要来买东西的是什么人，商户习惯于怎么吃饭，一般来说，慢餐的话很难活起来，除非这卖场也开在繁华地段。

11、有此寺段有很多空着的店面，那是是说通常是生意最不好的地段。你如果没有非凡的经营手段与调动客流的本领，请你离开。因为，很多人都死了，你不见得比人家厉害。。。。。

12、别去相信“和尚也能用上你的梳子”那种财富故事，这或许对其他行业有用，但对餐饮业没用。就算你打折券送得再多，他也不吃你那种菜，也是枉然．

13、中间有栅栏的路两旁基本不能开餐馆，或者说，你只能吸引路一边的人流，算算看吧。

14、租房，一定要看清楚是第一房东还是第二房东，与第一房东的签订合同时要看是不是允许转租。如不是，则最好慎重，首次租房时尤其要注意这一点，以防万一选址的决策失败。

15、银行旁边不合适做餐饮，甭管你要租的地方有多繁华。

16、婚纱店这边不太适合做餐饮。一辈子照三两次婚纱照到头了吧，谁会忍着不拍完就饿得出去吃饭呀？

17、打着“黄金旺铺，火爆招租”这种广告越多的地方，商铺肯定租售得不好，这是房地产业的一个内行人都知道的秘密。