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当开店遇上“二房东”:日营业额2万的店,我就这样失去了

2018年03月21日  转载自:餐饮老板内参

第2页(共2页):当开店遇上“二房东”:日营业额2万的店,我就这样失去了[2]

内容摘要:得不从中抽离。餐饮水很深,社会这水更深。康健,成都轰炸大鱿鱼的引进者。从日营业额只有一二百到超过2万,前途一片光明之下,他却突然选择了离开。♨餐饮老板内参李娇发于成都日营业额从200到2万,他这样逆转...
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|一分贵人|

遇上热心的二房东

前面说过,做生意“三分能耐,六分运气”,还有一句,“一分贵人相助”。

康健初到成都时,大事小情都找不到一个帮得上忙的朋友。而隔壁冒菜的老板,也是二房东,从生活到生意上都给予了康健无比的关怀与帮助。

比如,可能欺负康健是外地人,收垃圾的大爷总是故意将垃圾堆在他店门口,大楼电工百般刁难不肯给修改电路。康健多次礼貌沟通甚至给出好处都没有作用,二房东出面只一次便轻松解决。

又比如,康健有比较严重的鼻炎,一直无法治愈。二房东带他去看了一个老中医,一两服药便治好了。这件事,让康健觉得二房东已经拿自己当亲人了,一定要知恩图报。

于是,他将二房东视作自己的贵人,甚至亲人。却也为此后种种埋下了伏笔。

贵人变仇敌,他这样失去了自己的店

曾经的贵人,后来的仇敌

|错误一|

缺乏竞争意识,为他人做嫁衣

看到康健的生意比较好,二房东的小叔子和她本人,先后都想在春熙路开同样的店。

康健深知轰炸大鱿鱼爆发力强但生命力不强,多店经营会拉低盈利点。但出于知恩图报,他完全没有考虑竞争问题,反而尽力帮助他们。

要时刻保持竞争意识

由于进货不易,二房东和小叔子都是每天依据销售量从康健那儿取货,毫无囤货风险。

康健给出的货品价格,也仅是加入了运输成本和冻库费用。

并且对外宣称他们都是自己的分店,不需再进行额外的广告宣传。

后期,小叔子的生意跟康健相差无几,二房东因不听康健建议选址失误而生意不好。

此时,二房东突然要求康健断掉小叔子的货。康健两头为难、良心难安,于是犯下了自己最大的错误——将供货商介绍给了小叔子。

|错误二|

“亲”兄弟算了一本糊涂账

介绍完供货商,小叔子有了自己的进货渠道,而二房东依然从康建处取货。

只是二房东以自己生意不好为由,不断延长付货款给康健的时间,从日结到周结再到无限期。积压的货款,没有写过任何收据和欠条。

到最后翻脸时,货款积压已经超过10万元。

|错误三|

缺乏法律意识,租房合同有陷阱

做餐饮也要和法律打交道

二房东积压的货款,没有写过任何收据和欠条。

不仅如此,2015年4月,二房东提出要康健在合同还有半年到期的情况下搬走,并且只愿意赔偿500元的违约金。

康健惊呆了,但是他没有任何反抗的机会。当时签订店铺合同、赔偿条款时,自己没有仔细查看,如今完全只能听之任之。

最终,康健无奈选择了离开。

他也曾愤愤不平,好在,他相信“大起大落远胜过不起不落,我今天能承受多少,明天就能享受多少”。他也希望自己栽过的坑,能给后来人一些警示。

统筹:张琳娟|编辑:闫太然|视觉:陈晓月

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本文转载自:餐饮老板内参

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